ADMINISTRAR CONDOMÍNIO SABEMOS QUE NÃO É TAREFA FÁCIL.

Foi pensando nisso que o Grupo Encinas desenvolveu as melhores práticas e métodos administrativos, demonstramos ao longo desses anos uma qualidade e confiança em nossa atuação frente aos desafios que cada condomínio tem em peculiar.

Repudiamos veemente o suborno e a corrupção, nossas ações são pautadas pelos princípios e preceitos éticos nos trabalhos que desenvolvemos. Nossa administração e gestão em condomínios é alicerçada sem surpresas ou cobranças excessivas.

Estamos sempre lado a lado com o sindico, conselho e condôminos, seja pessoalmente ou na forma digital.

Conheça abaixo o resumo de nossas operações e vivencie ser cliente da administradora mais admirada da Grande São Paulo.

INÍCIO

Ao iniciarmos as tratativas, assessoramos, planejamos e executamos toda a transição entre as administradoras, de forma que o sindico e membros do conselho consultivo não precisam intervir. Apresentamos durante a transição um mapeamento simples e sucinto do diagnóstico evolutivo nos primeiros 90 dias.

Nos primeiros 90 dias, fazemos um mapeamento de toda situação do condomínio, levantamos todas as certidões de regularidade fiscal e jurídica sem custo adicional.

Durante nossa operação, consultamos o nosso banco de dados de empresas e fornecedores previamente cadastrados e certificados pelo escritório. A finalidade é unicamente para fins de indicação para futuras licitações, visto que adotamos um padrão de qualidade em todas as nossas práticas.

ADMINISTRATIVO

Nossos relatórios financeiros estão disponíveis online 24 horas por dia em tempo real, com ele você terá acesso as principais informações, como prestação de contas, pagamentos, recebimentos, contabilidade, entre outros.

Nossa prestação de contas é mensal. Dispomos de um sistema interativo e de fácil compreensão, nossa pasta de prestação de contas é digital, podendo também ser impressa, nela você pode consultar todos os documentos fiscais necessários a prestação de contas.

Em parceria com as principais instituições bancárias, o Grupo Encinas dispõe das melhores taxas para seu condomínio, contando com um bom relacionamento bancário.

Entendemos que o tempo é precioso e deve ser preservado, não perca mais tempo em agências bancárias, fazemos de tudo para otimizar seu tempo.

Um dos fatores que atrapalham a gestão num condomínio é a inadimplência, isso porque muitas pessoas tem o pensamento equivocado de que o condomínio cobra para ter sobra de caixa, quando na verdade, a taxa de condomínio mensal nada mais é do que um rateio das despesas entre os condôminos.

Foi pensando nisso que adotamos as melhores práticas para evitar ações judiciais ao longo prazo.

JURÍDICO

O Grupo Encinas conta com uma parceria com o Escritório Lopes e Pereira Advogados há mais de 10 anos, durante toda essa trajetória fez com que a administração tivesse um diferencial durante as operações, isso porque o escritório proporciona aos síndicos, membros do conselho consultivo e moradores uma segurança jurídica para toda coletividade, emitindo pareceres técnicos para cada situação.
Conheça aqui as outras áreas de atuação.

Os advogados que compõem o Escritório são renomados nas transações imobiliárias de alta e média complexidade, oferece ao seu condomínio um parecer jurídico assertivo nas questões que envolvem os problemas condominiais de forma individualizada e especifica, atendendo cada situação.

Importante esclarecer, que apesar do Grupo Encinas ser parceiro comercial do Escritório Lopes e Pereira Advogados há anos, não significa que o condomínio estará obrigado a aceitar a assessoria e consultoria jurídica, ficando ao livre arbítrio a escolha do profissional que atende as necessidades em determinada situação.

Um dos principais preceitos dos advogados do Grupo Encinas está em buscar a mediação e conciliação entre toda a coletividade condominial, buscamos aprimorar na prática bons hábitos, sempre manejando uma composição amigável. Nosso escritório é amiga da Justiça!

COMUNICAÇÃO

Um dos principais preceitos e diferenciais dos advogados do Grupo Encinas está na buscar da mediação e conciliação entre toda a coletividade condominial, proporcionamos sempre aprimorar a prática dos bons hábitos, sempre manejando uma composição amigável.

O Grupo Encinas é amiga da Justiça!

Desenvolvemos ao longo da administração, comunicados e orientações quanto as recentes tendências, decisões e novidades no ramo do direito imobiliário e condomínios.

Acesse e conheça nosso blog de conteúdos e matérias educativas para condomínios, moradores, síndicos, imobiliárias e corretores de imóveis.

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